Auszug - Georg-Sonnin-Schule, BBS II - Trakt 9, Flachdachsanierung nach Sturmschaden (Im Stand der 3. Aktualisierung der Verwaltung vom 30.03.2023)  

FDL Beyer trägt kurz zur Historie der Vorlage vor und geht anschließend auf das am 20.03.2023 geführte Fachgespräch mit Herrn Prof. Dr. Opel ein. In diesem Gespräch stellte sich heraus, dass einige von Herrn Prof. Dr. Opel in seiner Stellungnahme vom 07.02.2023 getroffene Annahmen unzutreffend sind. Als Ergebnis wurde im Fachgespräch einvernehmlich festgestellt, dass der Trakt 9 der BBS II für eine PV-Anlage nicht optimal geeignet ist. Eine extensive Dachbegrünung ist aus statischen Gründen, auch in minimaler Ausführung, nicht möglich.

Die von KTA Mues in der Sitzung am 09.02.2023 vorgeschlagene neuartige Solarunterkonstruktion scheint hingegen, auf Grund der Befestigung durch ein Verschweißen mit der Dachabdichtung und der relativ geringen Auflast, grundsätzlich auch für Dächer mit geringerer Lastreserve eine praktikable Lösung zu sein. Ein statischer Nachweis des gesamten Dachaufbaus und eine Windsogberechnung durch den Hersteller sind vorzulegen. Die Nachrüstung einer PV-Anlage mit dem neuartigen Trägersystem ist auch nach erfolgter Dachsanierung möglich.

Die Verwaltung bleibt daher bei ihrer Beschlussempfehlung vom 23.01.2023 und würde vor der Installation einer PV-Anlage Eignungsuntersuchungen weiterer Dachflächen der BBS II und III voranstellen.

Eine PV-Anlage auf dem Trakt 9 mit der neuen Unterkonstruktion würde sich gemäß aktualisierter Wirtschaftlichkeitsberechnung aufgrund der entfallenden Stahlkonstruktion nach etwa 21 Jahren amortisieren.

Mehrere KTA machen im nachfolgenden Gespräch deutlich, dass sie auf jedem Objekt, das die technischen und statischen Voraussetzungen erfüllt, die Installation einer PV-Anlage wünschen.

KTA Bonin lobt ausdrücklich die Bereitschaft der Verwaltung für die Durchführung des Fachgesprächs mit Herrn Prof. Dr. Opel und die informative Aktennotiz.

Er beantragt die Abstimmung über die Beschlussempfehlung an den Kreisausschuss, die Sanierung des Daches BBS II, Trakt 9 mit einer 2-lagigen Bitumeneindeckung und der Installation einer PV-Anlage ohne Gründach, zu realisieren.

Beschluss:

Beschluss vom 26.08.2022:

Der Kreisausschuss beschließt die Dachsanierung mit Dachbegrünung umzusetzen (Variante 3).

Geänderter Beschlussvorschlag der Verwaltung vom 23.01.2023:

Der Kreisausschuss beschließt die Dachsanierung mit 2-lagiger Dachabdichtung umzusetzen (Variante 2) und bei notwendigen Sanierungen auf anderen, tragfähigeren Dächern der BBS II und III eine höherwertige Intensiv-Begrünung als Ausgleich für die entgangene Maßnahme durchzuführen.

Geänderter Beschlussvorschlag im Ausschuss für Hochbau vom 13.04.2023:

Der Kreisausschuss beschließt die Sanierung der Dachabdichtung BBS II, Trakt 9 mit einer 2-lagigen Bitumeneindeckung (Variante 2) und Installation einer PV-Anlage ohne Dachbegrünung.

Abstimmungsergebnis:

Einstimmig zugestimmt