Auszug - SZ Embsen, Fassadensanierung
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Wortprotokoll Beschluss Abstimmungsergebnis |
Diskussionsverlauf:
Architekt Horn schildert anschaulich den
Sanierungsbedarf und stellt die Sanierungsplanung vor.
Bedingt durch die abwitternde Oberfläche der
Verblendmauersteine zieht die Außenwand Wasser. Durchnässungsschäden sind zu
befürchten. Ursächlich für das Schadensbild ist die schadhafte bzw. mangelhaft
ausgeführte Vollschalenkonstruktion, die Anfang der 70er Jahre breiten Einsatz
fand, deren ordnungsgemäße "Schalenfuge" handwerklich aber nur
schwierig herzustellen war. Bei einer Mauerwerksöffnung wurde festgestellt,
dass die Schalenfuge teilweise fehlt und die Verblendanker durch eindringendes
Wasser verrostet sind. Eine Nachverankerung der Fassade ist erforderlich.
Vorgeschlagen wird als kostengünstigste Sanierungsmaßnahme die
Aufbringung eines Wärmedämmverbundsystems mit 10 cm PS-Hartschaum und einem
Mineralputz. So würde der Fachklassentrakt gestalterisch dem Erweiterungsbau
der Realschule angepasst.
Die Kosten wurden mit voraussichtlich 185.000,-- € ermittelt.
Im Vergleich dazu würde eine vorgesetzte Verblendung mit 10 cm Kerndämmung
wegen der zusätzlich erforderlichen Gründungsarbeiten 303.000,-- € kosten.
Selbst wenn man die anfallenden Unterhaltungskosten für Renovierungsanstriche
der Putzfassade in den nächsten 25 Jahren in einer geschätzten Höhe von
33.300,-- € draufrechnet, ist die Putzfassade noch immer um 84.700,-- €
günstiger.
Nicht enthalten in der Fassadensanierung ist ein Austausch der
Fenster (Kunststoff/Isolierglas). Diese weisen zwar einen relativ ungünstigen
K-Wert von 3,0 auf, sind aber noch in gutem Zustand, so dass sich ein Austausch
auch unter Berücksichtigung der zu erwartenden Energieeinsparungen derzeit nicht
rechnet.
Die Fehlbetrag in Höhe von 30.000,-- € soll aus zu erwartenden
Restmitteln nach Schlussrechnung der Gesamtbaumaßnahmen am Schulzentrum Embsen
beglichen werden.
Nach kurzer Diskussion über die Ausführungsalternativen bestand
Einigkeit, dass in der Ausschreibung ausdrücklich Nebenangebote zugelassen
werden sollen.
Beschluss:
Der von Herrn Architekt Horn vorgestellten Sanierungsplanung wird
zugestimmt. Nebenangebote sind ausdrücklich erwünscht.
Abstimmungsergebnis:
- einstimmig -